Utiliser votre assurance-groupe pour financer votre investissement immobilier : une solution pratique et efficace
Au sein de Perspective Groupe, nous comprenons l’importance de vous conseiller sur vos options financières lors de l’acquisition d’un bien immobilier. L’une des solutions souvent méconnues, mais pourtant très efficace, est l’utilisation des réserves de votre assurance-groupe pour financer l’acquisition ou la rénovation de votre bien immobilier. Voici un aperçu des différentes méthodes pour mettre à profit cette ressource précieuse.
L’avance sur réserves
L’avance vous permet d’obtenir une partie de votre épargne retraite (entre 60% et 75%) pour financer un projet immobilier. Cette somme peut être utilisée pour acheter ou rénover un bien situé dans l’Espace économique européen. Il existe différentes façons d’utiliser vos réserves. Quelle que soit la méthode utilisée, elle présente l’avantage de ne payer aucuns frais d’inscription hypothécaire.
La mise en Gage
En mettant en gage votre contrat d’assurance-groupe, vous offrez à votre banque une garantie supplémentaire, ce qui peut faciliter la négociation d’un crédit immobilier à des conditions avantageuses. Cette méthode n’entraîne aucuns frais supplémentaires et peut être un levier stratégique dans l’obtention de votre prêt.
La reconstitution de capital
Cette approche vous permet d’utiliser le capital projeté de votre assurance pour obtenir un crédit à terme fixe (crédit bullet). Pendant la durée du crédit, vous ne remboursez que les intérêts, et le capital final est remboursé grâce au montant constitué dans votre assurance. C’est une méthode particulièrement avantageuse pour ceux qui souhaitent investir tout en optimisant leur fiscalité.
Une relation de confiance pour vos projets immobiliers
En utilisant intelligemment les réserves de votre assurance-groupe, vous pouvez financer vos investissements tout en bénéficiant d’avantages fiscaux et en maximisant votre patrimoine.
Chez Perspective Groupe, nous nous engageons à vous accompagner dans vos projets immobiliers en vous offrant des solutions adaptées à vos besoins.
Source : https://www.lecho.be/monargent/immobilier/investir-en-immobilier/l-assurance-groupe-pour-financer-votre-investissement-immobilier/10019696.html