Une récente étude d’Immoweb, acteur majeur de l’immobilier en Belgique, a révélé l’importance des terrasses et balcons dans le marché immobilier.
Une récente étude d’Immoweb, acteur majeur de l’immobilier en Belgique, a révélé l’importance des terrasses et balcons dans le marché immobilier. Les appartements dotés d’un espace extérieur se vendent à des prix plus élevés et suscitent une forte demande. Une précédente étude relevait déjà la forte demande pour « des logements plus qualitatifs, spacieux, dotés d’un balcon ou d’une terrasse, et situés dans des quartiers calmes et agréables ».
Nous vous expliquons pourquoi Perspective Groupe a fait ce choix sur l’ensemble de ses projets d’immobilier d’exception.
Le désir d’espace extérieur
Les acheteurs recherchent de plus en plus des appartements avec terrasses ou balcons en Belgique. Ces espaces offrent un équilibre entre vie intérieure et extérieure, permettant de profiter de l’air frais et du soleil tout en restant chez soi.
Perspective Groupe se démarque sur le marché en développant des projets contemporains axés sur le confort de vie. Depuis de nombreuses années, nos terrasses et balcons sont pensés afin d’apporter bien-être et luminosité tout en tenant compte des contraintes énergétiques. Ils répondent ainsi à la demande croissante des acheteurs en proposant des espaces extérieurs attractifs et bien intégrés dans leurs projets.
Plus-value immobilière
Les terrasses et balcons ont donc un impact significatif sur les prix des appartements sur l’ensemble du territoire belge. Ces biens se vendent plus rapidement et, en moyenne, 10% plus cher que ceux sans espaces extérieurs. Une aubaine pour les futurs investisseurs, mais aussi pour les habitants qui profiteront ainsi pleinement des extérieurs.
Comment optimiser son espace extérieur ?
Comment bien profiter de sa terrasse ? Tout d’abord, aménagez-y divers espaces pour chaque occasion : un coin détente où profiter du soleil, un petit salon pour boire un verre entre amis et un coin repas. Choisissez du mobilier résistant aux intempéries et facile d’entretien, confortable, mais pas trop encombrant : on doit pouvoir circuler facilement, mais également pouvoir le déplacer. Votre espace terrasse doit rester malléable en fonction de vos envies et des occasions. Un apport d’ombre peut être nécessaire : une belle toile tendue, un parasol épuré.
Amenez de la verdure en fonction de vos capacités, rien de pire que des plantes mortes pour vous saper le moral ! Quelques belles plantes dans de grands pots en terre cuite (c’est bon pour l’hydratation), des fleurs, des lavandes et des graminées pour la couleur et le tour est joué. S’il y a des vis-à-vis, n’hésitez pas à vous servir de vos plantes comme écran pour gagner en intimité : deux trois arbustes ou une plante grimpante sur une structure devraient faire l’affaire pour intimiser votre espace. Cerise sur le gâteau, installez un petit arrosage automatique, vos plantes vous remercieront.
Touche finale : prévoyez un bel apport de lumière pour les soirées d’été. Quelques points lumineux de-ci de-là dans vos plantes, sur la table basse, une guirlande lumineuse pour le côté festif, tout est possible ! Si vous n’avez pas pensé aux prises, il existe à présent une belle gamme de luminaires sur batterie ou solaires.
Source : trends.levif.be & Luc Spits Architecture + Interior